【MyGoNews 林承志/臺北報導】馬政府團隊就職屆滿兩年，國內(nèi)外媒體莫不對馬英九的政績做出總體檢。高居十大民怨之首的高房價，儘管經(jīng)歷政府多次放話打房，但東森房屋企研室的統(tǒng)計，臺北市各行政區(qū)的平均房價，近2年皆呈現(xiàn)上揚的格局，上漲幅度最多的是中山區(qū)高達33%，最少的是北投區(qū)，但也有11%的水準。

東森房屋表示，觀察這2年的房價走勢，中山區(qū)平均單價由每坪30萬元上漲至40萬元，漲幅高達33%。分析主要原因是中山區(qū)屬於商業(yè)區(qū)，房屋異動周期短，再加上這2年新建案遍地開花，拉高區(qū)域房價。其次則是因為內(nèi)湖科技園區(qū)發(fā)展成熟，大直水岸豪宅價格居高不下。

信義區(qū)則是以29%的漲幅僅追在中山區(qū)後，信義計畫區(qū)豪宅產(chǎn)品絲毫不畏懼豪宅稅威脅，價格持續(xù)飆高，帶領(lǐng)信義區(qū)平均房價由每坪45萬成長至58萬元。而大同區(qū)也在都更議題及公共建設(shè)加持下，表現(xiàn)也相當亮眼，平均漲幅也達到27%。

北市房價平均年增率

王應(yīng)傑在馬總統(tǒng)就職滿2年提出房價漲幅報告

東森房屋董事長王應(yīng)傑表示，馬英九上任隨即面臨金融海嘯威脅，但國內(nèi)經(jīng)濟隨著全球景氣循環(huán)回到水準，北市房價表現(xiàn)更令人亮眼，房地產(chǎn)成為相對保值的產(chǎn)品。目前臺北市房價第1名仍是大安區(qū)，平均單價為64萬元，第2名是信義區(qū)，每坪58萬元，第3銘則是中正區(qū)，每坪53萬元，最便宜的地方則是萬華區(qū)，平均每坪單價僅28萬元。